Что будет, если не выделить доли детям в объекте, купленном с помощью материнского капитала
Нередко бывает так, что к нам обращаются с просьбой продать свой объект недвижимости клиенты, которые ранее использовали средства материнского сертификата на его приобретение, а доли детям так по разным причинам и не выделили.
При этом многие уверены, что выделять такие доли детям совсем не обязательно, квартиру можно продать и так. Поэтому мы решили обсудить данную проблему.
При этом многие уверены, что выделять такие доли детям совсем не обязательно, квартиру можно продать и так. Поэтому мы решили обсудить данную проблему.
Проверку законности использования материнского капитала проводит не Пенсионный Фонд Р Ф, а прокуратура, причём выборочно.
Если наделения долями детей в приобретённом объекте недвижимости не произошло, суд может в принудительном порядке заставить родителей это сделать. Либо, если суд усмотрит злой умысел в действии родителей, то они могут быть привлечены к ответственности как мошенники.
Наказание может выражаться в виде штрафа до 120 000 рублей. Обяжут вернуть средства МСК в бюджет. Заключение под стражу на срок до 24 месяцев.
Такую сделку, когда продали объект с невыделенными детям долями, можно будет оспорить и признать недействительной, так как были нарушены права несовершеннолетних.
Поэтому при юридической проверке квартиры специалисты уделяют особое внимание этому моменту — использование сертификата на материнский капитал при покупке.
Далее, если в жилье присутствуют детские доли, его уже можно продать только с разрешения органов опеки, но это уже совсем другая история.
Если наделения долями детей в приобретённом объекте недвижимости не произошло, суд может в принудительном порядке заставить родителей это сделать. Либо, если суд усмотрит злой умысел в действии родителей, то они могут быть привлечены к ответственности как мошенники.
Наказание может выражаться в виде штрафа до 120 000 рублей. Обяжут вернуть средства МСК в бюджет. Заключение под стражу на срок до 24 месяцев.
Такую сделку, когда продали объект с невыделенными детям долями, можно будет оспорить и признать недействительной, так как были нарушены права несовершеннолетних.
Поэтому при юридической проверке квартиры специалисты уделяют особое внимание этому моменту — использование сертификата на материнский капитал при покупке.
Далее, если в жилье присутствуют детские доли, его уже можно продать только с разрешения органов опеки, но это уже совсем другая история.
Если материал вам понравился, расскажите о нем друзьям. Спасибо!
Оставайтесь на связи
Следите за новостями и актуальными предложениями в соцсетях. Мы публикуем только полезный контент.
Напишите нам: info@anprep.ru
Получайте полезные советы
и статьи на почту
и статьи на почту
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь c политикой обработки персональных данных и принимаете условия пользовательского соглашения.