Изменения на рынке ипотечных услуг: семейная ипотека

Если планировали брать кредит на строительство дома или покупку участка, теперь есть шанс использовать льготную программу по сниженной процентной ставке для семей с детьми. С мая семьи с детьми могут взять льготную ипотеку на покупку участка для строительства дома или покупку дома.

Семейная ипотека — это программа кредитования с льготной ставкой около 5 или 6%. Разницу банку возмещает государство. Заемщиками могут стать родители с двумя и более детьми, из которых хотя бы один родился не раньше 1 января 2018 года, или с одним ребенком-инвалидом.

Максимальная сумма кредита — 12 000 000 рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 000 000 рублей для других регионов.

Раньше льготная ипотека касалась только новостроек. Вторичное жилье можно было купить только в селе на Дальнем Востоке. Взять кредит на покупку участка или строительство дома по этой программе было невозможно. Для программы подходили только участки с готовыми домами на первичном рынке. Зато работала сельская ипотека под еще меньший процент, но строить нужно по договору с подрядчиками. Действие данной программы периодически приостанавливается, поэтому есть риск не успеть воспользоваться.